Investovanie financií do nehnuteľnosti je celkom obľúbené. Ceny bytov, rodinných domov či stavebných pozemkov neustále rastú. Ak teraz kúpite nehnuteľnosť je reálna šanca, že behom pár rokov jeho hodnota stúpne. Týmto spôsobom môžete svoje financie dobre chrániť pred infláciou a mať tak zaistenú budúcnosť.
Ponuka bytov v Bratislave nie je len pre ľudí, ktorí hľadajú vhodné bývanie ale aj pre ľudí, ktorí chcú investovať svoje financie rozumne. Aj keď to znie dobre, ďalší byt nie sú len dobre uložené financie ale aj starosti, s ktorými by ste mali počítať. Platenie mesačných poplatkov, sa vás bude týkať či v byte bývate alebo nie.
Prenájom – pravidelný príjem
Dobrým spôsobom ako na druhom byte zarobiť je prenajať ho. Byty na predaj v Bratislave sú rôzne. Líšia sa nie len rozlohou a lokalitou ale aj vekom, kedy boli postavené. V závislosti od toho sa pohybuje aj ich cena. Pokiaľ plánujete dať byt do prenájmu mali by ste to brať do úvahy ešte pred jeho kúpou.
Byty bližšie v centre mesta sa prenajímajú ľahšie ako tie, ktoré sú v okrajových častiach mesta. Kúpa novostavby vás vyjde drahšie, pravdou ale je, že nemusíte do nej viac investovať. Starší byt je síce lacnejší ale skôr ako začnete hľadať podnájomníka budete musieť investovať aj do rekonštrukcie.
Hypotéka a investícia do bytu
Pokiaľ rozmýšľate, že kúpite byt na hypotéku a dáte ho do prenájmu, ktorý vám mesačnú splátku hypotéky pokryje vedzte, že to až taký rozumný nápad nie je. Pokojne sa môže stať, že váš byt zostane pár mesiacov prázdny. Počas nich nebude zarábať ale vy musíte platiť hypotéku a aj mesačné náklady spojené s bytom. Ak sa rozhodnete investovať do bytu týmto spôsobom mali by ste mať našetrené financie, s ktorými takéto „hluché obdobia“ pokryjete.
Tak ako si ľudia vyberajú byt, ktorý si prenajmú vyberajte si komu byt prenajmete. Najlepšie je ak celú záležitosť ohľadom prenájmu zveríte do rúk realitných kancelárií, ktoré vám nájdu nájomcu a vypracujú aj zmluvu o prenájme.
